東京圏

物件番号:OT-09 オフィスビル

JR/東京メトロ銀座線「神田」駅から徒歩7分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩4分等、7線4駅が利用可能であり利便性に優れた東京都千代田区の比較的築年が古い中高層の店舗・事務所ビル等が立ち並ぶ地域に所在。また、昭和通りに近く自動車でのアクセスも良好。基準階面積140 坪弱、無柱の執務空間は、スペースの利用効率、オフィスレイアウトの自由度が良好で、2008年・2012年には修繕・リニューアル工事を実施済。

物件情報

所在地 東京都千代田区岩本町二丁目1番15号
取得価格 4,000百万円
取得年月日 2018年2月16日
建設時期 1989年5月9日
2008年8月11日一部取壊し
構造と階層 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根9階建
延床面積 4,554.00㎡
敷地面積 715.69㎡
用途地域 商業地域
テナント数 7
稼働率 100.0%

過去の稼働率/推移を見る

損益の状況(百万円)

18年06月期
(24期)
18年12月期
(25期)
19年06月期
(26期)
運用日数 135 184 181
賃貸事業収益 82 112 110
賃貸事業費用 12 18 25
賃貸NOI 69 93 85
減価償却費 4 5 5
固定資産除去損 - - -
賃貸事業利益 65 88 79
貸借対照表計上額 4,200 4,199 4,206
鑑定評価額 4,270 4,270 4,280

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