東京圏

物件番号:OT-02 オフィスビル

渋谷駅至近の利便性の高い立地であり、成長性の高いIT企業の集積エリアにある道玄坂に面する視認性の高い立地。最寄駅である渋谷駅は、JR山手線・埼京線・湘南新宿線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の9路線が乗り入れる都内有数のターミナル駅。環境性能でも建築環境総合性能評価システムCASBEEのAランク認定を受けており、希少性を有する物件です。

物件情報

所在地 東京都渋谷区道玄坂二丁目11番1号
取得価格 12,220百万円
取得年月日 2015年8月3日
建設時期 2009年10月8日
構造と階層 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付9階建
延床面積 6,565.87㎡
敷地面積 918.49㎡
用途地域 商業地域
テナント数 9
稼働率 100.0%

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損益の状況(百万円)

16年12月期
(21期)
17年06月期
(22期)
17年12月期
(23期)
18年06月期
(24期)
18年12月期
(25期)
19年06月期
(26期)
運用日数 184 181 184 181 184 181
賃貸事業収益 236 257 301 284 297 301
賃貸事業費用 68 70 59 54 70 68
賃貸NOI 168 186 242 229 227 232
減価償却費 30 31 31 31 31 31
固定資産除去損 - - - - - -
賃貸事業利益 137 155 210 197 195 201
貸借対照表計上額 12,300 12,275 12,246 12,217 12,186 12,156
鑑定評価額 14,100 14,500 14,500 14,600 15,100 16,000

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物件関連情報

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