大阪圏

物件番号:OO-09 オフィスビル

肥後橋のビジネスエリアに立地。大阪の主要幹線である「四つ橋筋」に面し、地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅より徒歩1分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅、京阪中之島線「渡辺橋」駅より徒歩6分という好立地。地震に強く安全な制震構造で、CASBEE大阪 Aクラスを取得したハイスペックビルです。

物件情報

所在地 大阪府大阪市西区江戸堀一丁目5番16号
取得価格 3,000百万円
取得年月日 2013年6月21日
建設時期 2010年1月18日
構造と階層 鉄骨造陸屋根地下1階付11階建
延床面積 6,519.63㎡
敷地面積 797.86㎡
用途地域 商業地域
テナント数 12
稼働率 100.0%

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損益の状況(百万円)

16年06月期
(20期)
16年12月期
(21期)
17年06月期
(22期)
17年12月期
(23期)
18年06月期
(24期)
18年12月期
(25期)
運用日数 182 184 181 184 181 184
賃貸事業収益 118 116 112 117 120 124
賃貸事業費用 37 38 40 39 39 39
賃貸NOI 80 78 71 78 80 85
減価償却費 22 22 22 22 22 22
固定資産除去損 - 1 - - - -
賃貸事業利益 58 53 49 55 57 62
貸借対照表計上額 2,904 2,883 2,861 2,839 2,817 2,795
鑑定評価額 3,450 3,450 3,520 3,620 3,770 3,870

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物件関連情報

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