大阪圏

物件番号:OO-08 オフィスビル

四つ橋筋と中央大通に面し、地下鉄「本町」駅より徒歩1分の好立地。阪神高速「阿波座ランプ」にも近く機動性に優れ、快適なビジネスシーンを支える上質で軽快なオフィスビルです。

物件情報

所在地 大阪府大阪市西区阿波座一丁目6番1号
取得価格 3,550百万円
取得年月日 2008年10月30日
建設時期 1989年3月15日
構造と階層 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下3階付9階建
延床面積 6,260.16㎡
敷地面積 659.86㎡
用途地域 商業地域
テナント数 18
稼働率 100.0%

過去の稼働率/推移を見る

*1 本物件の建物は、1967年2月20日に建築された建築物(RC地上3階付地下3階建)の地下部分を利用し、1989年に建て替えられています。

損益の状況(百万円)

16年12月期
(21期)
17年06月期
(22期)
17年12月期
(23期)
18年06月期
(24期)
18年12月期
(25期)
19年06月期
(26期)
運用日数 184 181 184 181 184 181
賃貸事業収益 85 91 85 88 91 95
賃貸事業費用 34 34 36 32 69 48
賃貸NOI 51 56 48 56 22 46
減価償却費 19 19 20 20 20 21
固定資産除去損 - - - - - -
賃貸事業利益 31 37 28 35 1 25
貸借対照表計上額 3,375 3,375 3,356 3,356 3,345 3,327
鑑定評価額 2,160 2,180 2,180 2,240 2,300 2,490

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物件関連情報

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