東京圏

物件番号:OT-01 オフィスビル

東京の北の玄関口である上野エリアにおいて、グレードの高いオフィスビルが多く所在する東上野エリアにあり、清洲橋通りに面した視認性の高い立地。JR「上野」駅、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅及び日比谷線「入谷」駅からいずれも徒歩7分。基準階床面積は約205坪の整形で、同エリアにおいては一定の規模感を有し差別化を図れるオフィスビルです。

物件情報

所在地 東京都台東区東上野五丁目24番8号
取得価格 7,460百万円
取得年月日 2015年5月1日
建設時期 1993年11月17日
構造と階層 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付11階建
延床面積 9,631.83㎡
敷地面積 1,323.78㎡
用途地域 商業地域
テナント数 2
稼働率 100.0%

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損益の状況(百万円)

16年06月期
(20期)
16年12月期
(21期)
17年06月期
(22期)
17年12月期
(23期)
18年06月期
(24期)
18年12月期
(25期)
運用日数 182 184 181 184 181 184
賃貸事業収益 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 194 188 180 153 166 187
減価償却費 36 36 36 36 36 36
固定資産除去損 - - - - - -
賃貸事業利益 158 151 143 117 129 150
貸借対照表計上額 7,736 7,710 7,678 7,647 7,614 7,577
鑑定評価額 7,830 7,970 8,230 8,300 8,300 8,520

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